Descrizione della proposta:
STABILE FARO
UBICAZIONE:
Situata al centro del Mar Tirreno, a sole 11 miglia dal Promontorio dell'Argentario, racchiude nei suoi 21,21 kmq "
un tesoro tutto da scoprire".
Il suo clima mite favorisce ai visitatori una vacanza piena di sorprese in tutte le stagioni, a stretto contatto con una realtà ancora genuina ed incontaminata come solo in pochi altri luoghi si può ancora trovare.
Il mare cristallino color smeraldo, con i suoi fondali ricchi e pescosi, fanno da cornice ad un territorio per il 90% ancora selvaggio, che invita ad avventurarsi per i molti percorsi pedonali.
Fatta eccezione per il promontorio del Franco (caratterizzato da calcari cavernosi triassici e quarziti del paleozoico).
L'isola è costituita quasi esclusivamente da quarzomoniti (granito), ed ha natura prevalentemente montuosa, la sua dorsale raggiunge il punto massimo nel Poggio della Pagana (496 m slm) da dove si gode, in particolare nelle giornate più terse, un panorama mozzafiato sull'arcipelago.
L'Isola ospita una ricca flora mediterranea, le specie botaniche rinvenute dallo studioso S. Sommier (1900) sono quasi 700 tra le quali alcune particolarmente rare ed endemiche.
Lussureggiante tutto l'anno, da marzo a giugno è un'esplosione di colori e di intesità di profumi che "rapiscono" tutti i sensi.
Il Giglio ospita anche alcune rare specie animali tra le quali il Discoglosso sardo (rana), il Falco Pellegrino, il Gabbiano Reale e Corso, sono invece completamente assenti la vipera ed altri animali velenosi.
Ma uno dei fondamentali privilegi dell'Isola consiste nella varietà delle coste, che si sviluppano per 28 km, una costa che alterna scogliere di granito levigato a baie, calette e spiagge sabbiose, offrendo, quasi sempre, la possibilità di spostarsi al ridosso e di fare il bagno in acque tranquille dal lato opposto a quello battuto dal vento.
DESCRIZIONE:
antico faro del 1850 immerso in una splendida pineta, in posizione molto panoramica tra Giglio Porto e Giglio Campese. Il faro, oggi completamente ristrutturato, è costituito da tre piani fuori terra delle dimensioni di circa 260 mq. catastali a piano, di cui Piano Terra e Primo Piano destinati a civile abitazione e Piano Sotto Tetto, con altezze media di mt.2,70, destinato a locali deposito.
Nel complesso sono presenti 27 vani, ottimamente rifiniti, serviti da ascensore per i tre livelli.
Nella parte posteriore dell'edificio si innalza una torre a base ottagonale di altezza mt.24, all'interno della quale esiste una scala elicoidale in acciaio; all'altezza di mt.21 è ubicato il locale faro, con due accessi all'esterno, su piccolo terrazzino, con vista a 360° sull'arcipelago toscano.
RIFINITURE:
L'immobile è prestigiosamente rifinito, con pavimentazioni in cotto fatto a mano, bagni in marmo, porte interne in massello di castagno ed infissi esterni in rovere.
IMPIANTI e SERVIZI:
corredato di impianto di climatizzazione in pompe di calore caldo/freddo. Allaccio alle condutture comunali dell'acqua più pozzo privato; tutte le altre utenze allacciate.
TERRENO:
Resede esclusiva della superficie di circa 3.000 mq.
UTILIZZI:
ideale come dimora privata e, una volta ottenute le licenze, ideale come dimora di charme o B&B di altissimo livello. Prodotto unico nel suo genere e raro da trovare. DA VEDERE E NON PERDERE. FOTO
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CATALOGO DOMA Riservato a coloro che: intendano vendere o affittare il proprio immobile, Residenziali, Commerciali, Industriali e Licenze Commerciali.
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Immagini:
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Caratteristiche
in sintesi:
| Codice proposta |
MED 463 |
| Tipo immobile |
Faro |
| Destinazione |
Residenziale
Commerciale |
| Regione |
Toscana |
| Provincia |
Grosseto |
| Comune |
Isola Del Giglio |
| Superficie |
700 mq |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
euro |
| Condizioni |
Ottime |
| Anno di costruzione |
1850 |
Per contattarci:
P.za Maggiolini N° 2
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