RESIDENCE Intero residence con 18 unità con 1 o 2 camere da letto ovvero con 10 unità composti da ingresso soggiorno con angolo cottura 1 camera, wc, 8 unità con 2 camere alcuni dei quali con 2 wc, completo di posti auto e giardino privato per i piani terra, i piani ultimi (3°) sono con travi a vista, ogni unità dispone di posto auto coperto e nello scoperto condominiale di proprietà esiste la possibilità di realizzo di ulteriori 20 posti auto (rivendibili a 40.000 euro cadauno) ed una piscina.
Tutti gli appartamenti dispongono di ottimi arredi completi di elettrodomestici, riscaldamento e climatizzazione Il tutto a 500 Mt. da piazza drago e 700 Mt. dal mare, il tutto in ottime condizioni generali ideale per reddito ed investimento, .
il reddito medio potrebbe essere, considerando che mediamente le unità vengono sempre affittate nei mesi estivi a 7.000 euro cadauno e 2.000 € nei mesi invernali, di totali 9.000 € X 18 = 162.000 €.
Reddito percentuale lordo pari al 4,5%. La proprietà è un privato l'operazione speculativa consiste di rimettere in vendita separatamente ogni appartamento secondo la seguente logica:
10 miniappartamenti X 180.000 = 1.800.000 € 8 trilocali X 250.000 = 2.000.000 € 20 box X 25.000 € = 500.000 € vendita di ulteriori 20 box con guadagno di circa ulteriori 250.000 € tolti i costi di costruzione ovviamente per tutta la durata della campagna vendita le unità produrrebbero reddito. DA VEDERE E NON PERDERE.
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CATALOGO DOMA
Catalogo online riservato ad immobili particolari, di prestigio e con una certa immagine di rappresentanza in tutta Italia e all’estero come:
ville, rustici, terreni, casali, castelli, case coloniche, tenute, hotel, dimore di lusso, immobili commerciali di qualsiasi entità e grandezza, licenze commerciali, ecc. ecc. Affitti di un certo livello.
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| Codice proposta |
CT 83 |
| Tipo immobile |
Appartamento |
| Destinazione |
Residenziale |
| Regione |
Veneto |
| Provincia |
Venezia |
| Comune |
Iesolo |
| Località |
IESOLO LIDO |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
3.500.000 euro |
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