PRIVATO VENDE L'Az. Agrituristica si trova sull'Appennino Tosco-Romagnolo a circa 600mt di altezza a pochi Km dal Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi Monte Falterona e Campigna, completamente immersa nel verde in una zona ancora ricca di fauna e flora incontaminata.
L'Azienda è meta di turisti in cerca di tranquillità e di aria pura.
L'agriturismo è avviato da circa 6 anni con ottima clientela amante dei prodotti tipici di qualità offerti dall'azienda e della buona cucina, oltre all'ambiente rilassante.
L' Azienda è meta anche di numerose scolaresche e gruppi di studio che svolgono laboratori e visite guidate alla scoperta degli animali, ambiente, cucina, trasformazione latte e carni, ecc.
L'Azienda coltivata con metodo biologico si trova su di un podere di circa 18 ettari coltivati a foraggi, seminativi, frutteto misto ed ortaggi,si allevano suini, bovini, cavalli,ovini ed animali da cortile.
Nei laboratori aziendali si lavorano carni fresche di animali da cortile, si confezionano salumi ed insaccati, e si producono formaggi, confetture, passate, succhi che, oltre ad essere somministrate agli ospiti dell'agriturismo, vengono vendute in loco e in negozi specializzati.
Il corpo principale dell'azienda è un antico casale del 1300 in sasso completamente ristrutturato nel 1999 su due piani per complessivi 290mq, che ospita 5 camere per gli ospiti, un salottino comune, la sala ristorante, un piccolo bar e la cucina.
A pochi metri dall'antico casale è presente un'altro fabbricato anch'esso completamente ristrutturato di circa 150mq su due piani, più una piccola mansarda di 15mq, esso ospita tre camere per clienti, un'ampio soggiorno e i relativi servizi.
A circa 50 mt da questi fabbricati vi è un ampio ex capannone agricolo, completamente ristrutturato di circa 400mq, più un portico di 24 mq, esso è rimasto per circa 170 mq ad uso agricolo, deposito atrezzi,magazzino, ecc.; nei restanti 230 mq circa nel 2005 sono stati ultimati i lavori che hanno realizzato:
sala macelleria con dispensa, zona stagionatura e servizi per il personale (65 mq ),laboratorio artigianale per la produzione di formaggi e confetture con servizi (55 mq),aula didattica o sala polivalente (60mq), punto vendita dei prodotti aziendali.
Oltre ai fabbricati precedentemente descritti sono presenti 3 tettoie in legno con annessa recinzione, realizzate a norma per il ricovero animali per complessivi 150mq, una piccola stalla per bovini di 50 mq.
La proprietà è servita da luce, acquedotto consortile con acqua di sorgente ed acqua di pozzo, telefono con centralino intercomunicante tra i fabbricati,un bombolone interrato di 4000 lt per il GPL.
L'Azienda è facilmente raggiungibile dalla ss67, dista solo 3,5 Km dal paese e la strada è completamente asfaltata e percorribile anche da pullmann, è in Comune di Portico San Benedetto in Alpe, in provincia di Forlì-Cesena.
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| Codice proposta |
AP 42 |
| Tipo immobile |
Agriturismo |
| Destinazione |
Commerciale |
| Regione |
Emilia Romagna |
| Provincia |
Forli |
| Comune |
Portico E San Benedett |
| Località |
Portico San Benedetto in Alpe |
| Superficie esterna |
18 ettari
(180.000 mq) |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
1.100.000 euro |
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