AGRITURISMO UBICAZIONE:
A cavallo tra la Toscana ed il Lazio, nei pressi della ex Dogana Pontificia e del famoso Giardino dei Tarocchi, visitato ogni anno da circa 70.000 visitatori, in posizione pianeggiante facilmente raggiungibile dall'Aurelia, dalla quale dista solo 500 mt.
A tre km. dal mare di Capalbio "ultima spiaggia", a 120 km. da Roma e da Fiumicino, a 140 da Siena, a 40 dalle terme di Saturnia, a 20 dall Argentario e molto vicino a centri storici importanti quali Sovana, Pitigliano, Tuscania, Tarquinia e Viterbo.
IMMOBILI:
a) un casale di due piani ristrutturato di circa 200 mq.
b) ex stalla trasformata in tre appartamenti arredati di circa 45 mq. l'uno.
c) piccolo annesso di 20 mq ampliabili fino a 100 ad uso abitativo gia previsto.
d) capannone deruralizzato di 1200 mc. con altezza di 6,5 mt. con destinazione d'uso trasformabile.
GIARDINO:
circa 1 ettaro di terreno con alberi d'alto fusto con due ingressi con cancello.
SERVIZI: pozzo, impianto di irrigazione, cisterna d'acqua potabile, deposito gpl, etc.
SITUAZIONE URBANISTICA - CATASTALE:
I fabbricati sono stati costruiti antecedentemente al 1967 e sono stati ristrutturati nel 2002 tramite regolare concessione edilizia.
Tutti i fabbricati sono stati deruralizzati sia sotto il profilo urbanistico che catastale, tranne qualche piccolo annesso che è previsto possa essere ampliato e deruralizzato.
E' stato da poco richiesto il cambio di destinazione d'uso della proprietà in turistico alberghiero.
DATI DELLA PROPRIETA':
La proprietà è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta del 10% per quanto riguarda gli immobili e del 18% per il terreno, tranne per la parte considerata a corte degli immobili.
UTILIZZI E POTENZIALITA': Proprietà perfetta per casa vacanze o come abitazione permanente o come agriturismo prendendo però in affitto alcuni terreni limitrofi.
DA VEDERE E NON PERDERE. FOTO
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CATALOGO DOMA Riservato a coloro che: intendano vendere o affittare il proprio immobile, Residenziali, Commerciali, Industriali e Licenze Commerciali.
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| Codice proposta |
MED 415 |
| Tipo immobile |
Agriturismo |
| Destinazione |
Commerciale
Agricolo |
| Regione |
Toscana |
| Provincia |
Grosseto |
| Comune |
Capalbio |
| Superficie |
800 mq |
| Superficie esterna |
10.000 mq |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
2.650.000 euro |
| Condizioni |
Buone |
| Anno di costruzione |
1900 |
| Riscaldamento |
Autonomo |
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