La Tenuta "Rifugio delle Upupe" è in vendita.
Si trova a Vicopisano, vicino a Pisa. è composta da 5 ettari di terreno, da una villa rustica in pietra di 400 mq costruita nel 1771 in pieno stile rurale toscano, da 730 piante di olivo in produzione, un bosco e da alberi da frutto.
E' collocata in una zona panoramica, a pochi chilometri dal mare, e vicina ai grandi tesori d'arte e ai meravigliosi paesaggi della Toscana.
Il casale si sviluppa su due piani ed è in ottime condizioni. E' diviso in due unità immobiliari.
L'esterno è intonacato ma la struttura è in pietra, quindi facilmente riportabile a faccia vista.
E' stato ristrutturato nel 2002 nel rispetto dello stile rustico toscano, con materiali originali ed ecologici.
Una piccola parte necessita di rifiniture. Collegato a luce, telefono e linea ADSL, beneficia di un pozzo profondo 160 metri che raggiunge una sorgente naturale sotterranea e fornisce la casa di un'acqua potabile e purissima da tutti i rubinetti e le docce.
Nel giardino si trova un altro pozzo con cisterna per la raccolta delle acque piovane, utilizzato per l'annaffiatura.
Due stufe/caldaie a pellet ed una cucina economica a legna provvedono egregiamente al riscaldamento dei termosifoni.
Una coppia di bombole all'esterno alimenta il fornello della cucina.
Al pian terreno dell'appartamento grande l'ingresso principale si apre sulle scale in pietra serena per salire al piano superiore.
Su questo piano si trovano la cucina abitabile e il salone doppio, due ripostigli nei sottoscala e il bagno di servizio.
Al piano superiore quattro grandi stanze, due bagni e un corridoio.
Le alte volte a travi e travicelli hanno permesso di installare due soppalchi.
Il secondo appartamento è composto dalla scala in pietra serena che conduce al piano superiore, dal salone con camino, la cucina, una grande stanza matrimoniale, una camera ed un bagno Una garage/cantina completa la proprietà.
La tenuta si trova nel cuore della campagna toscana, ed unisce alla pace dei suoi paesaggi, la vicinanza ad importanti città d'arte.
Le più vicine e famose sono Pisa, Firenze, Siena, Lucca, San Gimignano e Volterra. E poi località balneari come Viareggio, Forte dei Marmi, Castiglioncello, Costa degli Etruschi… Nelle immediate vicinanze si trova Vicopisano il cui borgo ospita la rocca del Brunelleschi ed il castello.
Nei dintorni vengono periodicamente organizzate sagre e degustazioni di vini, olio d'oliva extra-vergine ed altri prodotti enogastronomici toscani. Le innumerevoli trattorie della zona offrono una vasta scelta di piatti tipicamente toscani. DA VEDERE E NON PERDERE. FOTO
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The estate "Rifugio delle Upupe" ("Hoopoes Refuge") is on sale. Is located in Vicopisano, near Pisa.
Built in 1771, in excellent condition, 400 mq of area, includes a 5 hectares deal of land, forest , olive groves producing an excellent olive oil and fruit trees.
Is a detached restored very nice country house, with land in dominant panoramic position. Just minutes from sea and art treasures as Florence, Siena, Lucca, Volterra, Chianti, the farm is situated in a very private, peaceful and uncontaminated corner of Tuscany.
The two-story farmhouse is in very good condition. Built entirely in stone, the façade of the building has been plastered, but this could easily be removed to return the house to its original rustic look.
The interior of the house is in typical rustic style. Is divided in two independent flats, but is possible to re-unite it.
It has been restored in 2002 using ecological materials. Only a little part needs some final touches.
Connected to electricity, telephone and ADSL line, has a 160 meters deep well , reaching a underground source, producing a pure and drinkable water all over the year.
You can drink it by all the water-taps in the house. In the garden is located another well collecting rain water for irrigation.
Two pellet stoves are the central hating plant and heat radiators throughout the main home. In the smaller apartment a wood economic stove heats the remaining radiators.
Two gas cylinders outside stoke the kitchen stove. On the ground floor, the main apartment entrance opens onto the stone stairs leading to the upper floor.
At the ground level there are: the double living, the kitchen, a small bathroom, and two utility closets. The upper floor consists of four large bedrooms, a corridor and two bathrooms.
The wooden-beam ceilings are very high and allowed two flies. In the smaller apartment: the stone stairs to the upper floor, a living-room with fire-place and the kitchen make up the ground floor.
At the upper floor a large bedroom, a bath and a smaller room. In addition to the house, there is a cellar.
Our estate lies in the innermost heart of the Tuscan countryside, which links the peacefulness of its landscape with the neighbourhood of artistic cities.
The nearest and most famous are Pisa, Florence, Lucca, Siena, San Gimignano and Volterra.
And also seaside resorts as Viareggio, Forte dei Marmi, Castiglioncello and Costa degli Etruschi… Vicopisano is the nearest town to "Rifugio delle Upupe".
In its ancient city centre there is the 15th century Brunelleschi stronghold and the castle. Near Vicopisano there are many village festivals and patronal feasts.
Tasting of typical Tuscan wine and olive oil are frequently organized, otherwise there are many restaurants, trattorias and inns, which offer a wide choice of typical Tuscan plates.
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| Codice proposta |
DOMA 30 |
| Tipo immobile |
Casale |
| Destinazione |
Residenziale |
| Regione |
Toscana |
| Provincia |
Pisa |
| Comune |
Vicopisano |
| Superficie |
400 mq |
| Superficie esterna |
5 ettari
(50.000 mq) |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
900.000 euro |
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