CASALE UBICAZIONE: a circa 5 km. da Vetralla, delizioso paese medievale sulla Via Cassia, distante 70 km. da Roma, 40 dall'Aurelia, 45 dal Mar Tirreno, a circa 1 ora d'auto dall'aereoporto di Fiumicino.
DESCRIZIONE: bella proprietà composta da un casale padronale fine '700 finemente restaurato, della superficie di 190 mq. lordi (144 utili) disposto su tre livelli.
Al piano terra sono presenti una cucina abitabile, un servizio ed una bella sala con grande camino.
Al piano primo, che ha il suo accesso indipendente oltre che la scala interna, sono presenti un salotto con camino, due camere matrimoniali ed un bagno.
Al terzo livello c'è una mansarda da ultimare dove è possibile realizzare altre due camere con un bagno. Accanto al casale c'è un altro fabbricato di circa 80 mq. in ottimo stato, attualmente adibito a magazzino, nel quale però è auspicabile la realizzazione di una dependance bilivelli vista la sua notevole altezza (4,60 mt).
Altri manufatti, un forno, una vecchia porcilaia ed un ripostiglio completano gli immobili.
Le rifiniture sono di ottima qualità. I materiali utilizzati sono quelli tipici del casale in pietra, ovvero travature in legno, calci naturali, dettagli in peperino e/o tufo, legno e cotto.
Il tetto invece, completamente ristrutturato non prevede le travature in legno, benchè molte travi originali sono state recuperate e pronte per essere riutilizzate.
Entrambi i fabbricati si trovano in posizione amena e panoramica, con un'ottima accessibilità dalla strada principale, vicina ma sufficientemente distante per goderne solo i benefici della comodità.
Completa la proprietà un bel terreno semicollinare con oliveto in produzione, orto, area a corte intorno casa ed una cantina seminterrato DA VEDERE E NON PERDERE. FOTO
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CATALOGO DOMA
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| Codice proposta |
MED 24 |
| Tipo immobile |
Casale |
| Destinazione |
Residenziale |
| Regione |
Lazio |
| Provincia |
Viterbo |
| Comune |
Vetralla |
| Superficie |
150 mq |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
480.000 euro |
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