LA TORRE DEGLI ATTI
Fabbricato mq 300
Strada asfaltata
Euro 650.000
Questa affascinante e antichissima proprietà è ubicata all'interno di un borgo fortificato nel comune di Massa Martana.
Fondato nel XII secolo da una famiglia nobiliare guelfa, il borgo fu risparmiato dalla Ghibellina Todi grazie a un trattato di pace del 1310;
Ebbe anche l'onore di ospitare Papa Clemente VII nel 1533.
Ai nostri giorni, si presenta in buone condizioni, grazie a una peculiare opera di recupero, che ha interessato molti degli edifici e la totalità dei muraglioni perimetrali.
Il fabbricato in vendita è una delle due torri principali del vecchio borgo, all'estremità delle mura castellane e in prossimità della chiesa.
Si erge su 4 livelli fuori terra, più la cantina.
L'edificio è stato totalmente restaurato, sia all'esterno che all'interno, in modo antisismico e assolutamente rispettoso delle magnifiche caratteristiche architettoniche originali:
volte a vela, solai a travi di legno e pianelle, pavimenti in cotto, mura in pietra faccia a vista, nicchie, simboli araldici, aperture ad arco e feritoie.
È dotato di tutti i confort, con impiantistica tutta nuova e finiture di livello superiore.
Si accede alla casa da un grazioso vicolo interno.
Pochi gradini, un portone in legno massello e si entra in una grande sala da pranzo, con cucina a vista fatta su misura e camino; il resto del piano mezzano comprende un bellissimo bagno con doccia, lavabo in pietra e rivestimenti in travertino e un piccolo salottino.
Al di sopra, si trova la zona notte, composta da: 2 camere da letto ed un bagno al primo piano; una suite con bagno in camera nella torre al secondo piano, con splendida vista panoramica e suggestivo soffitto in legno a doppio spiovente.
Al di sotto della sala da pranzo, trova invece spazio il caldo salotto avvolto da volte a crociera medievali, con scenico camino;
le iniezioni di cemento effettuate all'interno delle mura portanti hanno creato un po' di umidità affiorante, che verrà comunque adeguatamente trattata prima della vendita.
A un ulteriore piano sottostrada si trova invece la cantina, con locale tecnico.
La casa è immediatamente pronta per essere abitata.
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This old and charming property is located in a tiny fortified borough in the municipality of Massa Martena, few Kms south of Todi. Merged in the lush countryside, the borough has undergone a thorough restoration, which most of the buildings and the entirety of the outer walls have benefited from.
The borough was founded in the 12th century by a noble Guelph family, whose stem (a lion between two palms) is still visible on a wall.
In 1310 the Ghibellines of Todi were ready to take over the fortress, but gave up after having met with the ambassador of the borough, who asked for a peace treaty.
Pope Clement 7th was hosted by this fortified borough in 1533.
The building for sale is one of the two main towers of the old fortress, attached to the outer walls and close to the church. It lies on 4 storeys, plus the cellar.
The edifice has been entirely restored (earth-quake proof) both on the outside and on the interior, sympathetically preserving its splendid genuine features; cross-vaulted ceilings, stone-exposed walls, loop-holes, niches, old inscriptions, arched openings, timber beamed ceilings, terracotta tiled floors.
It has all comforts, with brand new services and superior finish.
The house is accessible from a tiny gracious alley.
Few steps, a massive wooden door and you enter into a wide dining room with fireplace, provided with a fully equipped open kitchen; the remaining part of the mezzanine floor comprises a small lounge and a large bathroom well decorated with travertine tiles and a stone sink.
The night area lies above. On the first floor are 2 ample bedrooms and a bathroom with shower; on the top floor, within the tower, is a huge bedroom with en-suite bathroom. This room boasts glorious views and a scenic double sloping roof with exposed beams.
Underneath the dining area lies the warm living room, featuring a nice open fireplace and a marvellous cross-vaulted ceiling dating back to the medieval age. The main walls, at this level, have been pierced and treated with liquid cement injections; this has caused some dampness to come out, which, in any case, is just a temporary factor and will be fixed before sale.
A ready-to-move-in piece of history at hand.
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| Codice proposta |
S 263 |
| Tipo immobile |
Borgo |
| Destinazione |
Residenziale |
| Regione |
Umbria |
| Provincia |
Perugia |
| Comune |
Massa Martana |
| Superficie |
300 mq |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
650.000 euro |
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