COLLAZZONE - VILLA GIRASOLE
Mq 425
Terreno mq. 4.500
Euro 1.200.000
Piscina
Parzialmente arredata
Splendida villa in pietra rifinita in modo superiore, ubicata in posizione panoramicissima nei pressi di Collazzone, a circa 300 m s.l.m.
Agevolmente accessibile da strada asfaltata e dalla superstrada E45, la proprietà si trova a circa 4 Km da Collazzone, a 3 Km da Collepepe e dalla uscita E45, a 25 km da Perugia e a 14 km da Todi.
Appena realizzata in modo antisisimico con materiali di recupero e tipici della tradizione rurale umbra, la casa rivela una struttura molto gradevole e bilanciata, con ampie superfici terrazzate perimetrali.
L'ubicazione è privilegiata, a mezza collina con ottima esposizione a sud/ovest e panorama incantevole.
Il terreno circostante è di circa 4.500 mq e su di esso è trova spazio una piscina 6x12 m.
L'esterno è in fase di sistemazione e viene consegnato provvisto di recinzione, di prato seminato e di una tettoia per parcheggiare le auto.
L'interno della casa si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terra/seminterrato (275 mq), dotato di ampie superfici finestrate, trova spazio un grande locale ad uso taverna, con camino, panche in pietra, un caratteristico angolo cottura in pietra faccia a vista tipo bar, con cucina completa di tutti gli elettrodomestici e rivestita in maioliche di Deruta.
La restante parte del piano ospita 4 ampie camere da letto, 3 bagni e un enorme centro benessere con vasca idromassaggio, sauna, doccia doppia con getti e hammam, vari attrezzi ginnici.
Questa parte della casa è rifinita con mattonelle a quadroni in cotto ed è completa di armadi a muro nelle camere.
Il piano superiore, accessibile tramite scala interna o interna, ospita invece un'enorme zona giorno con particolare termocamino a colonna in mattoni antichi, di incomparabile ariosità e luminosità (soffitti a nave a travoni di legno, alti fino a 5 m);
all'interno della zona giorno è stata creata una cucina a vista finita in maioliche di Deruta.
Separati dal soggiorno da un caratteristico muro in pietra con tetto spiovente fatto di coppi anticati, si trovano poi un'ulteriore camera da letto ed il bagno principale, in marmo rosa. Tutt'attorno, superfici terrazzate per un totale di circa 110 mq.
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CATALOGO DOMA
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Beautiful and exclusive stone villa, newly constructed but full of character, located in a highly panoramic position in the surroundings of Collazzone (4 Km), 12 Km from Todi, 25 Km from Perugia and just 4 Km from all shops and from the E45 motorway.
The builders have used extensively traditional Umbrian casale's features such as stone façades, wooden beams and mouldings; the house is anti-seismic.
The location is very favourable, with a south-west exposure and an elevation above the sea level of approximately 300 m.
The private land measures 4.500 sq m; a 6x12 m outdoor pool has already been built .
Landscaping is currently under completion and includes lawn sowing, fencing, gravelling and the construction of a roofed area for parking.
The interior is divided into 2 storeys.
Lying on the ground floor/windowed basement are a huge lounge with fireplace, featuring a peculiar stone bench all around the fire and a bar-like stone-made kitchen with Deruta stoneware tiling.
The remaining part of the lower floor comprises 4 spacious bedrooms with built-in cupboards, 3 bathrooms and a wide wellness area (with a huge Jacuzzi, a sauna, a double shower with hammam, gym equipment).
On the upper floor, there is a spectacular and huge lounge with a 5m high wooden beamed ceiling; in the middle of the lounge stands a characteristic fireplace (heating system) and on one side there is a beautiful open kitchen with Deruta stoneware.
A large bedroom and a marvellous bathroom with pink stone tiling are separated from the lounge by a stone-exposed wall with a peculiar sliding roof.
All around the lounge, incredibly airy and full of light, there is a 110 sq m panoramic terrace with a great view of the green valleys around Todi and Marsciano. Great finishes such as: cotto tiling on the lower floor, hard board wood on the top floor, massive chestnut frames, doors and shutters, double glazing windows, good bathroom fixtures. All services available.
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| Codice proposta |
S 62 |
| Tipo immobile |
Villa |
| Destinazione |
Residenziale |
| Regione |
Umbria |
| Provincia |
Perugia |
| Comune |
Collazzone |
| Superficie |
425 mq |
| Superficie esterna |
4.500 mq |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
1.200.000 euro |
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