Podere in sasso Colli Piacentini
VAL LURETTA
Podere in sasso Piozzano
Adagiata nella quiete della campagna, in posizione appartata e molto soleggiata con vista sulla valle e sul vicino Castello di Monteventano, una proprietà composta da podere con annesso fabbricato rurale.
Si tratta di un intervento di ristrutturazione realizzato negli anni Novanta, il cui risultato è una residenza dal tono rustico e sobrio.
Le caratteristiche salienti sono i sassi a vista orginali delle facciate, i pavimenti in cotto e parquet e le travi in legno a vista.
L'abitazione è disposta su tre livelli fuori terra con salone con soppalco e camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile, cinque camere e tre bagni. Cantina nell'interrato.
Annessa alla casa padronale la stalla con sovrastante fienile da ristrutturare, con la possibilità di trasformazione ad uso residenziale.
Terreno di propriet&agra! ve; di ca. 18 ettari, rivestito da vaste zone a prato e bosco.
Qui è stato ricavato un giardino ben curato, dove eventualmente è possibile costruire una piscina, con un porticato coperto in mattoni a vista, attrezzato con barbecue e forno a legna.
Cubatura residua disponibile. Contesto Descrizione:
Armoniosamente inserita nel morbido paesaggio collinare dei colli piacentini, in Val Luretta, con vista spettacolare sulla vallata e sul vicino Castello di Monteventano.
A ca. 10 km dai centri ippici, dal golf Croara Country Club e dal golf La Bastardina, dista circa 25 km da Piacenza, 80 km da Milano.
Casa di campagna Descrizione: In sasso a vista originale, la proprietà è l'unione di due corpi, uno dei quali risalente al 1800, mentre l'altra parte è stata costruita negli anni '30.
La ristrutturazione più recente è degli anni '90 e ha realizzato una raffinata abitazione di campagna, con pavimenti in cotto e parquet, travi a vista originali in tutte le camere e nel sottotetto.
Dimensioni: 285 mq circa - Stato manutenzione: Ottimo - Ristrutturazione totale - Anno costruzione: 1800
P. Interrato Descrizione: Cantina Superficie: 50 mq.
P. Terra Descrizione: Salone soppalcato con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera con camino, bagno e ripostiglio. Superficie: 130 mq 2 portcati.
P. Primo Descrizione: 2 camere e un bagno Superficie: 75 mq.
P. Secondo Descrizione: Mansardato ma molto agevole, comprende 2 camere e un bagno, Superficie: 80 mq.
Annessi Descrizione: Stalla in sasso, sovrastata da fienile. C'è la possibilità di trasformarla in abitazione civile.
Dimensioni: 200 mq circa - Stato manutenzione: Da ristrutturare Cubatura residua Descrizione: Possibilità di aumentare la metratura della casa e dalla stalla del 20%, oltre che di sfruttare la cubatura di un porticato non più esistente, per realizzare una costruzione di 60 mq circa.
Terreno Descrizione: Leggermente scosceso, metà a bosco di castagni nella parte superiore e metà coltivato a prato stabile nella metà inferiore, dove scorre un torrente.
Nell'area adiacente alla casa c'è un bel porticato coperto in sasso con forno a legna e barbecue. Dimensioni: 18 ettari DA VEDERE E NON PERDERE. FOTO
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| Codice proposta |
VD 25 |
| Tipo immobile |
Casale |
| Destinazione |
Residenziale |
| Regione |
Emilia Romagna |
| Provincia |
Piacenza |
| Comune |
Piozzano |
| Località |
Colli Piacentini // VAL LURETTA |
| Superficie esterna |
18 ettari
(180.000 mq) |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
930.000 euro |
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