1. Motel Gilau – situato nel comune di Gilau, provincia di Cluj.
Prezzo 9 milioni di EURO
localizzato nella provincia di Cluj, nelle vicinanze del DN1-E60 Cluj Napoca-Oradea, nel piano urbanistico del Comune Gilau, a circa 17 km. ad ovest di Cluj-Napoca (circa 2,6 ettari),
L’accesso al Motel Gilau si fa esclusivamente dalle strade, ma è estermamente facile, essendo piazzato molto vicino al DN1 –E60 Cluj Napoca – Oradea (2.7 km., sulla strada provinciale DJ 107P, asfaltata ma non modernizzata).
Indirettamente, il Motel Gilau si può raggiungere dall’aereoporto internazionale Cluj Napoca (dove atterrano corse interne ed esterne, sulla tratta Budapest, Monaco, Venezia, etc.) ma anche dalla stazione centrale, Cluj essendo un’importante nodo ferroviario regionale.
Il complesso turistico “Motel Gilau” beneficia di tutte le facilità necessarie per un buon svolgimento delle attività specifiche, essendo raccordato alle reti di utilità pubbliche del gas, energia elettrica, acqua, fognature.
L’alimentazione con l’acqua corrente del complesso si realizza con il sistema locale di fornitura dell’acqua potabile (questa essendo di una qualità estremamente buona in comparazione con la media qualitativa nazionale) e come misura di sicurezza, si può fare anche tramite un serbatoio supplementare con una capacità di 20.000 litri, dove in caso di interruzzione dell’alimentazione con l’acqua, può assicurare il necessario a tutto l’immobile per un periodo di 7 giorni.
Le centrali termiche sono modulari, e significa che possono riscaldare sia un corpo, o tutti, senza che il rendimento di riscaldamento sia in un qualche modo peggiorato.
Il riscaldamento termico e la fornitura dell’acqua calda è realizzato da due centrali termiche moderne alimentate con gas metano, di cui la prima serve per il ristorante, la cucina e le stanze dell’immobile principale, e l’altra, i 3 corpi del pernottamento.
Entrambe sono previste con sistemi per evitare le perdite di gas metano ed hanno meccanismi che fermano automaticamente l’alimentazione del gas nel caso di un blocco del sistema.
L’alimentazione con l’energia elettrica è assicurata tramite le reti locali di Electrica SA, tutti gli immobili e anche gli spazi attorno (spazi per parcheggi, strade di accesso) essendo illuminati.
Tutte le camere hanno accesso al cavo Tv e al telefono, e dai quali si possono effettuare appelli nazionali e internazioonali.
Dal punto di vedere logistico, il motel beneficia di una connessione internet, telefono fisso e fax, e nella zona esiste la copertura per tutte le reti di telefonia mobile (Cosmote, Orange, Vodafone e Zapp).
La situazione attuale del complesso è la seguente: intera superfice (circa 26.000 m.q.) di terreno sul quale sono piazzati gli immobili, è recintato, e le strade di accesso sono pavimentate e cementate.
In questo momento, la base sportiva è costituita da un terreno di minifootball che è costruito con il rispetto delle normative FIFA.
Il terreno beneficia di una rete professionale di drenaggio la quale facilita lo scorgere delle acque sulla superfice di gioco, essendo preparato per offrire facilità ai turisti.
Durante la notte, il terreno è illuminato con una installazione per la notturna la quale ha una potenza di 18KW.
Il piazzamento della base sportiva è sul lato nord-ovest del complesso.
Organizzazione di matrimoni, battesimi e feste private;
Svolgimento di attività sportive: calcio, beach-volley, biliardo, pesca sportiva.
Inoltre, nel complesso turistico esiste la possibilità di sviluppare altre attività ricreative.
Possono essere preparati terreni di tennis e pallacanestro.
Iniziando dal 2009, il lago di accumulare Gilau, che si trova nelle vicinanze della proprietà del complesso, sarà tolto dal circuito di alimentazione pubblica con acqua, essendoci la possibilità, in questo modo, di svolgere attività ricreative sull’acqua: ski-jet, pesca sportiva, cannottaggio.
Fino ad ora, la Federazione Romena di Canottaggio ha manifestato ha manifestato l’intenzione di organizzare sul Lago Gilau una Regata di Canotaggio, ma, in base alle restrizioni imposte dal regime attuale del lago, è stata rimandata.
Inoltre, il quadro naturale esistente permette lo sviluppo di molte attività. Nella stagione invernale, si possono organizzare passeggiate con slittino, etc.
DA VEDERE E NON PERDERE. FOTO
***************************************************
|
|
|
|
| Codice proposta |
IRI 187 |
| Tipo immobile |
Albergo |
| Destinazione |
Commerciale |
| Località |
Gilau provincia di Cluj ROMANIA |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
9.000.000 euro |
|
