-ISTIA D' OMBRONE(GR)
operazione immobiliare per lo straordinario recupero di una ex- fornace e la realizzazione di un complesso a destinazione mista, in parte residenziale e in parte turistico-ricettivo.
La proprietà è costituita da un vasto appezzamento di terreno, che è costituito da un'intera collina in posizione panoramica, posta di fronte al vecchio borgo medievale di Istia d'Ombrone.
L'estensione totale della proprietà è di circa 7 ha, di cui 2.000 mq sottostrada.
Il progetto prevede il recupero degli immobili dell'ex-fornace che attualmente sono in stato di completo degrado, per cui non più recuperabili, quindi destinati alla demolizione e ricostruzione.
L'attuale volumetria destinata all'abitativo è di circa 18.700mc, tutta inserita in posizione pedecollinare, di cui 2.215 mc a fini puramente residenziali e la restante parte di mc. 16.485 ad uso turistico ricettivo(C.A.V).
Tale cubatura è incrementabile del 10%, pari ad altri 1.870mc
destinati a servizi, quali palestra, ristorante,bar etc... Esiste poi un'altra volumetria di circa 32.000mc che prevede la realizzazione di strutture, parzialmente interrate, con destinazione a parcheggi, piscina copertae pertinenze, palestra, centro fitness, bar, ristorante e sala polivalente.
Sono previste 112 unità immobiliari per un totale di mq.7.000, di cui 15 unità residenziali pure e 98 unità con destinazione C.A.V.
Il tutto per creare un bellissimo tipico borgo della Maremma Toscana. Prezzo : trattativa riservata DA VEDERE E NON PERDERE.
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| Codice proposta |
AIB 68 |
| Tipo immobile |
Terreno |
| Destinazione |
Residenziale
Commerciale
Edificabile |
| Regione |
Toscana |
| Provincia |
Grosseto |
| Comune |
Grosseto |
| Località |
ISTIA D' OMBRONE |
| Superficie esterna |
7 ettari
(70.000 mq) |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
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