Azienda agricola in Castagneto Carducci
Proprietà composta da un antico fabbricato rurale del 1700 e 15 ettari di vigneto e oliveto.
Localizzata nel Comune di Castagneto Carducci provincia di Livorno.
Il fabbricato rurale, ristrutturato nel 2003, è composto da due piani fuori terra di circa 350 mq
- il piano terra è costituito da due appartamenti ad uso abitazione entrambi con destinazione agrituristica;
- il primo piano è pure costituito da due appartamenti ad uso abitazione, dei quali uno è nella disponibilità del conduttore e l’altro ha destinazione agrituristica.
Uno degli appartamenti del piano terra, è affacciato con accesso diretto sul giardino posto sul fronte Est del fabbricato.
Questo giardino è racchiuso da un muro di cinta dal quale prende il nome di “Chiostro”.
Tale Chiostro è completato da una veranda coperta.
I due appartamenti del primo piano, ai quali si accede tramite scala esterna, hanno invece entrambi accesso diretto sul giardino posto sul fronte Ovest del fabbricato.
Tutti e quattro gli appartamenti hanno ingresso indipendente e posto auto, tre hanno riscaldamento centralizzato a gas GPL, il quarto solo in parte.
Completano il fabbricato due piccoli annessi rurali destinati a forno e rimessa.
Nelle immediate vicinanze del fabbricato si trova una piscina in gomma fuori terra di dimensioni pari a m. 9 x 4,5 x 1 (H) con locale tecnico, illuminazione notturna e un pozzo per uso domestico.
I terreni agricoli si trovano a cavallo della Via Bolgherese: una parte da questa verso Est, Sud-Est fino alle prime case di Castagneto Carducci, l’altra sempre dalla Via Bolgherese verso Ovest.
Si tratta di 10 ettari di oliveto specializzato di cui 7 irrigati a goccia, 3,6 ettari di vigneto specializzato Bolgheri DOC e 1,4 ettari di giardini e vie di accesso.
Tre ettari di oliveta sono sul fronte della collina che dalla proprietà raggiunge il paese di Castagneto; qui si trova anche un pozzo uso irriguo per l’irrigazione della oliveta.
DA VEDERE E NON PERDERE.
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| Codice proposta |
ESI 5 |
| Tipo immobile |
Azienda agricola |
| Destinazione |
Commerciale |
| Regione |
Toscana |
| Provincia |
Livorno |
| Comune |
Castagneto Carducci |
| Superficie |
350 mq |
| Superficie esterna |
15 ettari
(150.000 mq) |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
3.350.000 euro |
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