Terreno edificabile con destinazione urbanistica per tutti gli usi anche tutto residenziale o commerciale o direzionale, attualmente insiste nel lotto un palazzetto anni 60 che può essere restaurato o demolito e ricostruito, la volumetria complessiva è di 4.000 Mc.
E' stato approvato un progetto per un edificio totalmente direzionale/commerciale con piano terra adibito a parcheggio (per venti posti auto) e i restanti 870 Mq. su tre piani fuori terra, ovviamente secondo il ns. parere i posti auto andrebbero spostati a piano interrato recuperando la volumetria a piano terra per destinarla a uso commerciale.
La posizione consente di vendere le piccole unità anche a 3.500 € al Mq. commerciale e i posti auto a 35.000 € cadauno.
Le possibilità possono essere anche a unico edificio idoneo a una sede prestigiosa di società banca anche con scopi commerciali, adatta alla ricezione di pubblico La proprietà vende con Iva e oneri primari e secondari pagati.
Riconsiderando il progetto si potrebbero recuperare ulteriori 280 Mc. circa che nell'attuale progetto eseguito con la vecchia normativa sono stati esauriti per i vani scala. DA VEDERE E NON PERDERE.
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Il CATALOGO DOMA
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| Codice proposta |
CM 7 |
| Tipo immobile |
Terreno |
| Destinazione |
Residenziale
Commerciale
Edificabile |
| Regione |
Veneto |
| Provincia |
Venezia |
| Comune |
Venezia |
| Località |
MESTRE |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
1.700.000 euro |
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