TERRENO 40 ETTARI
PODERE Nella natura incontaminata della Maremma, a un'ora d'auto dal mare, splendido podere del 1800, in posizione panoramica e dominante vallate, boschi e prati.
Ideale per gli amanti dei cavalli.
Disposto su due livelli e interamente in pietra, il casale occupa una superficie di 150 mq circa e comprende una sala con camino, salotto, cucina con camino, 3 camere, 2 bagni, sala lettura con caminetto. Annessi alla proprietà vi sono un capannone, un ovile e le scuderie.
Il terreno di 40 ettari attualmente è a pascolo naturale, fieno, orzo, biada e macchia.
Nella natura incontaminata della Maremma, nel triangolo Saturnia-Scansano-Parco del Monte Labro (Amiata).
A 700 m dall'ingresso, in posizione dominante, la proprietà gode di una vista panoramica unica e scenografica a 360 su vallate, boschi e prati.
All'interno della proprietà scorre un torrente.
A un' ora d'auto dal mare, Porto S.Stefano all'Argentario.
Risalente al 1800, è in pietra. Pareti con parti di pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti in travi di legno e mezzane.
Tutti i serramenti sono di legno massello con scuri alle finestre, nello stile dell'antica tradizione toscana.
CAPANNONE:
In corpo separato, comprende: garage per mezzi agricoli e trailer cavalli, officina, ampio fienile in tufo pavimentato in cemento, canile in pietra recintato, legnaia, cisterna gasolio agricolo, bombolone gas/riscaldamento interrato.
MEZZI AGRICOLI:
trattore cingolato OM (meccanica revisionata a luglio 2005), aratro, morgano, pala.
OVILE:
recinti coperti per 150 capi, zone agnelli, rimessa trattore.
Abitazione ospiti o personale ristrutturata di recente e composta da ingresso, saletta, cucina, corridio, camera, bagno.
7 box e recinti coperti, 2 locali selleria/studio, locale mangimi/farmacia/schiacciatura cereali, locale lavaggio e pulizia cavalli corredato da elettroaspiratore e piastra radiante calore per asciugatura cavalli, ampia tettoia per attività di mascalcia, grande tondino in pannelli zincati ciechi per l'addestramento puledri, arena (50x30)in pannelli metallici.
Tutte le divisioni tra i box e i recinti sono costituite da pannelli a griglie metalliche zincate.
Tra interni ed esterni può ospitare fino a 14 cavalli.
Superficie a pascolo naturale, fieno, orzo, biada e macchia.
La proprietà è cintata naturalmente a siepi, mentre i vari pascoli sono divisi da recinzioni a filo con cancelli zincati.
Attualmente l'azienda agricola ospita 120 capi di ovini da carne e 7 cavalli tra fattrici e puledri.
Produce per consumo interno l'intero fabbisogno di fieno, erba medica e paglia. DA VEDERE E NON PERDERE. FOTO
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| Codice proposta |
VD 3 |
| Tipo immobile |
Azienda agricola |
| Destinazione |
Commerciale |
| Regione |
Toscana |
| Provincia |
Grosseto |
| Comune |
Scansano |
| Zona |
Centro |
| Superficie esterna |
40 ettari
(400.000 mq) |
| Numero vani |
Vedi descrizione |
| Prezzo |
2.400.000 euro |
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